Lasne

1.100.000€· Maison (VENDU)

Description

Située au bout d’un chemin en impasse entre le Messager et le centre de Rixensart, magnifique villa construite à la fin des années 60, développant environ 600m2 construits et 200m2 de terrasses, sur un extraordinaire terrain d’un hectare très au calme, joliment boisé et surplombant la vallée.

A près de 50 ans, cette maison affirme un caractère résolument contemporain : toiture plate, béton brut, immenses baies vitrées sont des caractéristiques que les services de l’urbanisme Lasnois rechignent de nos jours à accepter, mais qui sont, ici, définitivement acquis.

Une rénovation complète s’impose. Nous pouvons procurer toutes les solutions pour mener à terme ce magnifique projet.

Revenu Cadastral : +/-12.500€ Précompte Immobilier : +/- 4.500€

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée traversant (+/-30m2, avec vestiaires et wc), sur sol en marbre ;

Séjour (+/-55m2) avec accès aux terrasses et vue sur la nature, cheminée double face (vers salle à manger), plancher au sol ;

Salle à manger attenante (+/-20m2 et possibilité d’agrandir de 10m2) vue sur la vallée,

Cuisine (+/-27m2, y compris coin à déjeuner +/- 10m2) + office/buanderie (+/-6m2) ;

Salle de sport avec accès indépendant (+/- 42m2) + vestiaire, wc, douche (+/-8m2) ;

 

Appartement des Maîtres : bureau (16m2), chambre avec feu ouvert (24m2), salle de bains & dressing (baignoire, douche, lavabos, wc / +/-20m2) ;

Loge des concierges (-+/- 35m2 / séjour, chambre, salle de bain, wc) ;

Garages pour 3 voitures (+/- 50m2, dont deux emplacements de 6,30m de long) ;

 

Rez-de-jardin

Espace de +/- 100m2, actuellement aménagé en 5 chambres + 4 salles de bains ou douches (+/-30m2) ;

Cave à vin +/- 20m2 + chaufferie, local compteurs, local citerne à mazout, cave de rangement (au total +/- 65m2).

PEB : G ( n°20140502008366) – Espec : 532 kWh/m2.an – E totale : 291065 kWh/an

Caractéristiques

Situation géographique

Contact

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